איפה תוכלו לגור במחיר של דירה ממוצעת בתל אביב?

מחירה של דירת 2.5 חדרים משופצת במרכז העיר עומד כיום על כ-6,000 שקלים. במקרה הטוב, יהיה שם פרקט, צנרת חדשה ואולי גם חניה. במקרה הרע (והסביר יותר) יהיו קירות מתקלפים ונוף לאתר בנייה. חושבים למצוא שימוש הולם לכסף שלכם? הנה כמה רעיונות

(צילום מסך מתוך יד 2 והומלס)
(צילום מסך מתוך יד 2 והומלס)
3 בספטמבר 2017

אנחנו קורעים את עצמנו בשביל לשלם שכר דירה, נכנסים למעגל החיפוש אחוזי טירוף ומוותרים על כל טיפת קלאסה שעוד איכשהו נשארה לנו. כשהעיר הופכת קשה מנשוא, ואזורים שבעבר נראו כ"ביג נו נו" הופכים ללגיטמיים, אי אפשר שלא לתהות – האם זה שווה את זה? האם אנחנו אסופה של פראיירים שלא מתקוממים כנגד מחירי הדיור או שתל אביב, כמו שרק תל אביב יכולה, פשוט שווה את המחיר? בזמן שהתרגלנו לסכומים אסטרונומיים עבור דירות שלא ראויות להיקרא כך, מחוץ לבועה הסנטדרטים לגמרי אחרים. ולא צריך להרחיק עד ירוחם – גם בערי ויישובי המרכז תוכלו למצוא דירות מרווחות (ואפילו בתים פרטיים) במחירים שבתל אביב יקנו לנו (זמנית) 20 מ"ר מרובע עם מטבח מתפורר של שני ארונות ומיטה שתלויה מהתקרה.

נתניה

דירת ארבעה חדרים עם מרפסת בקו ראשון לים, שתי חניות תת קרקעיות, פרקט בחדרים, ארונות קיר, בריכה וחדר כושר בבניין – כך שאפילו את המנוי להולמס פלייס ב-400 שקל לחודש חסכתם.
מחיר: 6,000

נוף לים. נתניה (צילום מסך מתוך יד 2)
נוף לים. נתניה (צילום מסך מתוך יד 2)

 

אילת

אם יתחשק לכם לעשות פניית פרסה רצינית מהמרכז, באילת תוכלו למצוא דירות יוקרה רבות – שיעלו לכם כמעט כמו דירת שלושה חדרים בתל אביב. לזו, למשל, שגודלה 80 מ"ר, יש גם גינה של 180 מ"ר עם בריכת שחייה ודק מהוקצע. הנוף לים סוף כלול במחיר.
מחיר: 6,500

גינה של 180 מ"ר עם בריכה. אילת (צילום מסך מתוך הומלס)

גינה של 180 מ"ר עם בריכה. אילת (צילום מסך מתוך הומלס)

ניר צבי

במרחק של 20 דקות נסיעה מתל אביב (להוציא את פקקי הבוקר), תוכלו לגור ביחידת דיור מרווחת במושב ניר צבי הבורגני, עם ג'קוזי ובריכת שחייה.
מחיר: 4,800

3.5 חדרים עם בריכה, 15 דקות מהעיר. ניר צבי (צילום מסך מתוך הומלס)
3.5 חדרים עם בריכה, 15 דקות מהעיר. ניר צבי (צילום מסך מתוך הומלס)

 

באר יעקב

בסמוך לניר צבי ולתחנת רכבת לתל אביב, תוכלו לגור ביישוב המתפתח באר יעקב בדירת חמישה חדרים מרוות בקומה ה-18 (!). הבניין כמובן חדש, החניות צמודות, ויש גם מרפסת עם נוף לא רע בכלל.
מחיר: 6,100

לגור בקומה ה-18 ב-6,100 שקלים. באר יעקב (צילום מסך מתוך יד 2)
לגור בקומה ה-18 ב-6,100 שקלים. באר יעקב (צילום מסך מתוך יד 2)

 

בת ים

כבר אמרנו שבת ים היא הדבר החם הבא? אם המחירים בתל אביב ימשיכו לטפס, כנראה שכולנו נמצא את עצמנו בסוף על גבול יפו-בת ים. בינתיים, עוד תוכלו לשכור שם דירות במחירים הגיוניים, כמו זו למשל: דירה בת ארבעה חדרים בקומה שישית מול הים, בבניין חדש עם חדר כושר, חניה ומחסן.
מחיר: 5,700

ככה נראה נוף לים (צילום מסך מתוך יד 2)
ככה נראה נוף לים (צילום מסך מתוך יד 2)

 

רחובות

בשביל לגור בדירה משופצת של 120 מ"ר במרכז תל אביב תצטרכו כנראה להיפרד ממחיר גבוה פי שלוש מזה של הדירה הזו ברחובות. שווה את זה?
מחיר: 3,800 

ארבעה חדרים ברחובות במחיר דירת סטודיו מעופשת בתל אביב (צילום מסך מתוך הומלס)
ארבעה חדרים ברחובות במחיר דירת סטודיו מעופשת בתל אביב (צילום מסך מתוך הומלס)

יוקנעם

דירת חמישה חדרים, 127 מ"ר, חדשה מקבלן עם מחסן וחניה. והמחיר? אפילו דירות שני חדרים בתל אביב כבר לא עולות ככה.
מחיר: 4,500 

127 מ"ר, חמישה חדרים, 4,500 שקלים. יוקנעם (צילום מסך מתוך הומלס)
127 מ"ר, חמישה חדרים, 4,500 שקלים. יוקנעם (צילום מסך מתוך הומלס)

 

רמת השרון

בית פרטי בגודל 100 מ"ר עם ארבעה חדרים ומרפסת עץ המשקיפה לפארק. אופציה מעולה למי שרוצה להישאר במרחק נגיעה מתל אביב ובכל זאת להנות מקצת אוויר.
מחיר: 6,000

בית פרטי ברמת השרון. מה רע (צילום מסך מתוך הומלס)
בית פרטי ברמת השרון. מה רע (צילום מסך מתוך הומלס)

 

רוצים להשקיע קצת יותר? הנה כמה הצעות לחלופות לתל אביב ברמת מחירים גבוהה:

עמוקה

אם נמאס לכם מגוש דן, בעמוקה, יישוב קהילתי קטן בגליל העליון, תוכלו לשכור וילה של שבעה (!) חדרים השוכנת בשטח של שני דונם, ובו אפילו בריכה וכרם ענבים. או כמו שנאמר, תמונה שווה אלף מילים.
מחיר: 8,500

שבעה חדרים עם בריכה. עמוקה (צילום מסך מתוך הומלס)
שבעה חדרים עם בריכה. עמוקה (צילום מסך מתוך הומלס)

 

קיסריה

תמיד חלמתם על וילה בקיסריה? זה יעלה כמעט כמו הדירה המשופצת שלכם בצפון הישן.
מחיר: 8,500

(צילום מסך מתוך הומלס)
(צילום מסך מתוך הומלס)

 

אור עקיבא

ביישוב הסמוך לקיסריה, שבו המחירים קצת נמוכים יותר, וילה יוקרתית של 6.5 חדרים בגודל 210 מ"ר תעלה כמו דירת ארבעה חדרים מרופטת בתל אביב. אל דאגה, אם תתגעגעו לעיר הגדולה – זה רק 40 דקות נסיעה.
מחיר: 8,100

500 מ"ר גינה. אור עקיבא (צילום מסך מתוך יד 2)
500 מ"ר גינה. אור עקיבא (צילום מסך מתוך יד 2)