כל מה שצריך לדעת על רחוב נחמה
רחוב קסום בשכונת נגה שהוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת: כמה עולה דירה ומה אפשר למצוא באזור
איפה חותמים?רחוב נחמה נמצא בשכונת נגה הקסומה שביפו. מחירי הנדל"ן באזור גבוהים יחסית לדרום העיר וליפו. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לדירת שלושה חדרים באזור עומד על 2.52 מיליון ש"ח למכירה ומחירה של דירת גג עם שלושה חדרים (63 מ"ר) עומד על 4.98 מיליון ש"ח. במרץ השנה נמכרה במתחם דירת ארבעה חדרים (99 מ"ר) תמורת 1.2 מיליון ש"ח.
>> עד כמה אתם מכירים את בתי הקפה בתל אביב?
>> בואו לגלות דברים שלא ידעתם על רחוב הרצל
מה הסיפור?שכונת נגה הוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת. כמו היום, רוב החללים בקומות הקרקע שימשו אז למסחר, אולם בניגוד לעכשיו, בשנים שלאחר ההקמה התגוררו בקומות שמעל בעיקר תושבים משכבות סוציו-אקונומיות נמוכות. ייתכן שזו אחת הסיבות שבגינה זכו הרחובות של השכונה לשמות משובבי נפש כגון "דיצה", "סגולה" וכמובן "נחמה". כמעט 100 שנה אחרי כן אפשר בהחלט לדבר על ג'נטריפיקציה. סיבוב מתחם שמאחורי תיאטרון גשר חושף בעיקר היפסטרים לוגמי קפה, ילדים בחינוך אנתרופוסופי ואמנים מיוסרים שנמתכים על יהדי הוריהם בשושו.
מה יש בסביבה?רחוב נחמה נמצא בשכונת נגה שעל התפר בין יפו לתל אביב. בשנים האחרונות נרשמה התעוררות בשכונה עם נהירה של משפחות צעירות, יוצרים ומעצבים. באופן טבעי אלה משכו אחריהם בתי עסק לממכר מזון ארטזינלי ופאבים של היפסטרים שבהם אפשר להזעיף פנים בסטייל ולחזור הביתה לבד. השכונה מאפשרת לגדל את הילדים בסביבה צעירה, יש בה בית ספר ושני גני ילדים ואף גינת משחקים.
הנאים השכנים?המדדים החברתיים ממוצעים לתל אביב. על פי נתוני מדלן 32 אחוז מהתושבים הם אקדמאים ול-13 אחוז דירות בבעלותם. בבחירות האחרונות 37 אחוז מהקולות ניתנו למחנה הציוני, 29 אחוז למרצ ו-10 אחוזים לליכוד.