טיים אאוט timeout

נווה שאנן

מה קרה לשכונה מאז נפתחה התחנה המרכזית, במי תוכלו להיתקל ברחוב והאם היא ההזדמנות הכי טובה שלכם להשקיע בנדל"ן? מדריך השכונות

  • https://static2.timeout.co.il/media/2017/12/sizes/289A5098_photography-by-Din-Aharoni_H_wo_680_382.jpg
נווה שאנן (צילום: דין אהרוני רולנד)

כינוי: התחנה המרכזית

גבולות: נתיבי איילון ממזרח, סלמה מדרום, רחוב העלייה ממערב, דרך יפו והרכבת מצפון

אוכלוסייה: 4,796 (לא כולל עוד כמה אלפי תושבים זרים)

צפיפות אוכלוסייה לדונם (נכון ל-2012): 5.4%

>לעוד כתבות על נווה שאנן:

איך הפכה נווה שאנן לחצר האחורית של תל אביב?
האם נוהו שאנן היא הרובע הגאה הבא של תל אביב?
הקרב שיכריע את גורל נווה שאנן

אחוז בני 25-34: 23.5%

אזור חניה: 50

כמה עולה דירה? 1.7 מיליון בממוצע

כמה זמן לוקח להגיע למרכז העיר (דיזנגוף סנטר): כ-15 דקות (קו 5)

מה הסיפור? אולי השכונה הטראגית בתל אביב. נווה שאנן הייתה שכונה סימפטית עד לשנות ה-90, אז נפתחה בה מפלצת הבטון, הזיהום והפשיעה המקוללת שנקראת התחנה המרכזית החדשה, שהחליפה את התחנה הישנה, שגם היא ישבה בנווה שאנן. התחנה הפכה את השכונה למוקד אזורי, אבל המבנים הקיימים שהיו בה הוזנחו וננטשו, העירייה הפקירה את האזור, ואל האזור הגיעו עוד ועוד פושעים, נרקומנים וחסרי בית. לצדם גם הגיעו לאזור אלפי פליטים, מבקשי מקלט ועובדים זרים אחרים, שלצד האתגרים שמביאה לשכונה אוכלוסיה שהרשויות מעדיפות לשכוח ממנה, גם נותנות לנווה שאנן גוון צבעוני ומיוחד שאין בשכונות אחרות. כך הפכה השכונה למוקד העימות בין התושבים שמתנגדים לנוכחות הפליטים בתל אביב – לבין ההפך הגמור, האנשים שמבינים שגם אנחנו בחרנו פעם מתופת. בשנים האחרונות מנסות הרשויות להרים שוב את נווה שאנן – המשטרה פועלת בשכונה באופן מוגבר והעירייה מנסה למשוך אוכלוסיות חדשות לשכונה, ובין לבין גם אפשר לראות פרויקטים חדשים של מגורים שנחנכים בה, שהם אולי הזדמנות ההשקעה הכי טובה בנדל"ן בתל אביב.

מתוך התכנית של עיריית תל אביב לתחנה המרכזית הישנה. המגדלים ברחוב השומרון

מתוך התכנית של עיריית תל אביב לתחנה המרכזית הישנה. המגדלים ברחוב השומרון

המוקד של השכונה: גינת לוינסקי, שחוץ מהיותה נקודת מפגש בשכונה גם פועל בה פרויקט ספריית גן לוינסקי וגם מרפאה למחלות מין. למרות שבתכלס, שכונה שיושבת בה התחנה המרכזית היא קודם כל השכונה של התחנה המרכזית.

רחוב לדוגמה: כל מה שצריך לדעת על רחוב הגדוד העברי

במי תוכלו להיתקל? מושיק גלמין. במוקי, עברי לידר ומירי מסיקה תוכלו להיתקל בעוד כמה שנים, כשהדירה שקנו תאוכלס

איפה שווה לשבת? המקום שהכי מזוהה עם נווה שאנן הוא ללא ספק קפה אלבי, מעוז הפעילים החברתיים שבשכונה.

>אלבי, הגדוד העברי 8, ראשון-שישי 8:00-0:00, שבת 10:00-0:00

לדירות הכי יפות בנווה שאנן:
הצצה לדירה של גל דרן ותומר פרץ ברחוב הקונגרס
ביקור בית אצל מוזיקאית ומנכ"ל רשת גלידות
ה
צצה לדירה של די ג'יי דנה פרימן ברחוב ראש פינה

דירת חדר מלאת אג'נדה ברחוב מטלון
מ
קדש צבעוני של שמחת חיים בגדוד העברי

בואו לעקוב ולדבר איתנו גם בפייסבוק, בטוויטר ובאינסטגרם. עדכונים יומיים על הכתבות הנבחרות בטיים אאוט ניתן לקבל בניוזלטר היומי שלנו

תגובות

now Silence is Golden SRV:SRV1 on: f2fadbfc0df0