נתונים מזעזעים בדו"ח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה העוסק בבעלות על דירות במדינה: גם בפלח האוכלוסיה המבוסס שבין גילי 54-45, יותר ממחצית התושבים בתל אביב חיים בדירות שכורות, וכ-20 אחוז מכלל השוכרים בעיר עוברים דירה מדי שנה. את מה שכל תל אביבי מרגיש אפשר לראות עכשיו במספרים
נתונים מרעישים בדו"ח מיוחד שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מאשרים במספרים ודאטה את מה שכל תושב בעיר הרגיש על בשרו בעשור החולף: שוכרי הדירות בתל אביב בצרות. על פי הדו"ח שפורסם תחת הכותרת היבשושית "בעלות על דירה, 2022-2013", כ-50 אחוז מתושבי העיר (כמעט כפול מהממוצע הארצי העומד על 28 אחוז) חיים בכ-107 אלף דירות שכורות, ורק כשלושה אחוזים מתוכם בפורמט כלשהו של דיור מוגן או ציבורי. במרבית אזורי הביקוש שבין צפון יפו לצפון החדש, יותר (ולפעמים הרבה יותר) מ-55 אחוז מכלל היצע הדירות הן דירות להשכרה.
![אז רציתם לשכור במרכז העיר? חחחחח. מפת השכירות בתל אביב (מפה: מתוך דו"ח הלמ"ס)](https://medias.timeout.co.il/www/uploads/2023/08/RentTelAviv.jpg "אז רציתם לשכור במרכז העיר? חחחחח. מפת השכירות בתל אביב (מפה: מתוך דו"ח הלמ"ס)")
משמעות הנתון הדרמטי הזה היא שבאין פתרונות דיור בר-השגה, שוק השכירות בתל אביב הפך לגיהנום עבור השוכרים, עם היצע מצומצם, ביקוש גבוה וכמובן תחלופת שוכרים שהיא מהגבוהות בארץ: בכ-20 אחוז מהדירות להשכרה בעיר התחלפו השוכרים בין 2021 ל-2022. התחרות הקשה על כל דירה סבירה בעיר מובילה מצידה לזינוק נוסף במחירי השכירות, שעלו לאורך העשור שנבדק בכ-20 עד 30 אחוז ויותר , תלוי בשכונה ובשנה.
במקביל, דעך גם הדיור הציבורי בעיר כמו במדינה כולה, בה איבד הדיור הציבורי כ-1,000 דירות בכל שנה לאורך העשור. רק כ-6,400 דירות בתל אביב משתייכות לדיור הציבורי, שהן כעשרה אחוזים מכלל הדירות בדיור ציבורי בישראל (לעומת כ-15 אחוזים שתורמת חיפה, למשל).
![שכירות לנצחחחח. נתוני שוכרי הדירות על פי קבוצת גיל (טבלה: מתוך דו"ח הלמ"ס)](https://medias.timeout.co.il/www/uploads/2023/08/TLVRenters.jpg "שכירות לנצחחחח. נתוני שוכרי הדירות על פי קבוצת גיל (טבלה: מתוך דו"ח הלמ"ס)")
הנתונים קשים במיוחד כשבוחנים את טווח הגילים של שוכרי הדירות בתל אביב: בפלח האוכלוסיה שעד גיל 34, למעלה מ-90 אחוז מתושבי העיר מתגוררים בדירות שכורות (לעומת כ-60 אחוז בירושלים), בעוד בקרב בני ה-35 עד 44 מדובר בכ-74 אחוזים של שוכרי דירות מכלל התושבים בגילים אלו. מדהים לא פחות: גם בקרב פלח האוכלוסיה המבוסס בגילי 54-45, רובם בעלי משפחות, יותר מ-50 אחוזים מתושבי תל אביב חיים בדירות שכורות (כמעט כפול בהשוואה לירושלים).