משבר הדיור בתל אביב הולך ומחריף בצל המלחמה: הטילים שנפלו על העיר במהלך השנתיים האחרונות אולי האטו במעט את קצב ההתייקרות של הדירות למכירה בעיר, אבל המחירים עדיין גבוה בשמיים וגם אזורים שאפשר היה לאתר בהם בעבר מציאות נדל"ניות – הולכות ומתרחקות מהישג ידן של משפחות תל אביביות מחוץ לעשירון העליון. אחרי שפרסמנו כאן אתמול אתנתוני השכונות היקרות ביותר בתל אביב, הגיע הזמן לבדוק את הקצה השני של הסקאלה: באתר מדלן, המרכז מידע עומק על אזורי המגורים בכל רחבי הארץ, בדקו איזה משכונות העיר הן הזולות ביותר בממוצע, על פי עסקאות רכישה שהתבצעו במהלך השנה האחרונה החל מה-1 ביוני 2024. השורה התחתונה: שכונות הקצה של דרום מזרח העיר הן המפלט האחרון למי שמתעקשים לגור בעיר שהם כבר לא יכולים להרשות לעצמם.

לא נחזיק אתכם במתח: על פי נתוני מדלן, השכונה הזולה ביותר בעיר היא כפר שלם, והיא שומרת על המקום הראשון כבר כמה שנים ברציפות למרות שלל פרויקטי פינוי בינוי שמשנים את פניה. אחרי עשורים של מאבקי בעלות ושלל עוולות כלפי תושבי השכונה, עדיין נותרו בכפר שלם איים של כאוס תכנוני ומאבקים משפטיים לגבי הבעלות על הקרקע. השינוי שמתחולל בה הדרגתי, ולכן גם המחירים בה לא הדביקו את שכונת הארגזים ובטח לא את יד אליהו הגובלות בה. במהלך 12 החודשים האחרונים המחיר הממוצע לעסקת מכירת דירה בשכונה עמד על כ-1.9 מיליון שקלים וכ-31 אלף ש"ח למ"ר – שליש מממחיר הדירות הממוצע בשכונות החדשות של שדה דב והגוש הגדול.

>> זה יעלה לכם מיליונים: אלו הן השכונות הכי יקרות בתל אביב
>> למה אני סוגר את המסעדות שלי ועוזב את תל אביב? בגלל העירייה

במקום השני נמצאת שכונת נווה עופר שבקצה הדרומי של העיר, שאמנם התחילה לנער את התרדמת בה הייתה מצויה במשך עשורים עם סימנים ראשונים לבנייה חדשה, אבל כ-95 אחוז מהבניינים בשכונה הם עדיין אותם שיכונים שנבנו מהר ובזול בשנות ה-70' וה-80'. המחיר הממוצע לעסקת מכירת דירה בשכונה עמד ב-12 החודשים האחרונים על כ-2.3 מיליון שקלים ו-35,100 ש"ח למ"ר. מיד אחריה יפו ד' הגובלת בבת ים ונהנית מהקירבה לרק"ל ומתנופת בינוי-פינוי, עם כ-2.4 מיליון ש"ח בממוצע לדירה וכ-37 אלף ש"ח למ"ר, שכונת דקר שממוקמת מעט צפונה ממנה ביפו (כ-2.6 מיליון ש"ח/כ-34 אלף ש"ח למ"ר) ושכונת קריית שלום (כ-2.7 מיליון ש"ח/כ-41 אלף ש"ח למ"ר).

בכל הקשור למחירי הדירות החדשות בעיר, התמונה מעט שונה כי בכפר שלם ונווה עופר לא נמכרו מאז יוני 2024 מספיק דירות חדשות כדי להכליל את הנתונים שלהן ברשימה. השכונה הזולה ביותר לרכישת דירה חדשה בתקופה הזו הייתה שכונת דקר היפואית, בה נמכרו לא פחות מ-83 דירות חדשות במחיר ממוצע אטרקטיבי של כ-2.7 מיליון ש"ח ו-33 אלף ש"ח למ"ר, ואחריה קריית שלום (כ-3.0 מיליון ש"ח/כ-42 אלף ש"ח למ"ר), יד אליהו (כ-3.2 מיליון ש"ח/כ-47 אלף ש"ח למ"ר), יפו ד' (כ-3.4 מיליון ש"ח/כ-40 אלף ש"ח למ"ר) ונווה שאנן שהמחירים זינקו בה משמעותית (כ-3.6 מיליון ש"ח//כ-52 אלף ש"ח למ"ר) וכבר השתוו למחירים בנחלת יצחק השקטה והנעימה שבמזרח העיר.

את קטגוריית היד השנייה מובילות שכונות יפו ד' ושכונת נווה גולן הסמוכה לה (כ-1.9 מיליון ש"ח/כ-35 אלף ש"ח למ"ר) ואחריהן כפר שלם (כ-2 מיליון ש"ח/כ-32 אלף ש"ח למ"ר), נווה עופר (כ-2.2 מיליון ש"ח/כ-35 אלף ש"ח למ"ר) ושכונת קריית שלום (כ-2.5 מיליון ש"ח/כ-40 אלף ש"ח למ"ר). יצויין כי במרבית הדירות באזורים אלה אין ממ"ד וחלק ניכר מהבניינים אינם מצוידים אפילו במקלט, מצוקה שהורגשה היטב במהלך השנתיים האחרונות. בפלורנטין, למשל, מחירה הממוצע של דירה חדשה עם ממ"ד יהיה כפול מהמחיר הממוצע של דירה ללא ממ"ד. זול למות בעד ארצנו.

״כשמדברים על ׳מחירי הדירות בתל אביב’ רבים שוכחים שזוהי עיר ענקית ומאד לא הומוגנית, יש בה הכל מהכל – שכונות ותיקות לצד שכונות חדשות והמון התחדשות עירונית, מגדלי סופר יוקרה לצד שכונות ארגזים, אוכלוסיות חזקות מאוד וחלשות מאוד", מסבירטל קופל, מנכ"ל מדלן. "בהתאם לכך, גם טווח מחירי הדירות בעיר רחב מאוד, וממוצע המחירים העירוני רגיש מאד לשינויים בתמהיל – מכירת יותר דירות בדרום העיר, הזול יחסית, יכולה לגרור את הממוצע מטה ולהיראות כירידת מחירים, בשעה שמכירת נכסי יוקרה במרכז ובצפון יכולה למשוך את הממוצע כלפי מעלה".

• הבועה
• דירות בתל אביב
• נדל"ן
• משבר הדיור
• דרום העיר
• דרום העיר מזרח העיר ויפו

המלחמה אמנם האטה במעט את קצב ההתייקרות של הדירות בתל אביב, והפכה דירות נטולות ממ"ד לסחורה שאיש אינו מעוניין בה, אבל כמו שכל מי שחי בעיר הזאת כבר יודע – יקר פה. מאוד. מחירי הדיור בתל אביב-יפו הם מהגבוהים בעולם, והשאלה הגדולה כמו תמיד היא עד כמה הם עוד יכולים לעלות לפני שאיש לא יוכל להרשות לעצמו לגור כאן. באתר מדלן, המרכז מידע עומק על אזורי המגורים בכל רחבי הארץ, בדקו איזה משכונות העיר הן היקרות ביותר בממוצע, על פי עסקאות רכישה שהתבצעו במהלך השנה האחרונה החל מה-1 ביוני 2024. והתוצאות? מעניינות.

מעל כל שכונות העיר, ובפער, נמצאת שכונת נווה צדק הציורית, שהייתה עד לפני 40 שנה אזור אסון שאף אחד לא היה מוכן להתקרב אליו. עכשיו כשהיא נחשבת לפנינה של לב העיר, מטר מפארק המסילה, מטר מחוף הים ומטר מרוטשילד אלנבי, הביקוש בה עולה עשרות מונים על ההיצע הדל של הדירות והבתים הפנויים, והמחירים מזנקים בהתאם. על פי נתוני מדלן המחיר הממוצע לדירה בשכונה עמד בשנה האחרונה על 8.3 מיליון שקלים או 89 אלף שקלים למטר רבוע, סכומים שאף שכונה אחרת בעיר אינה מתקרבת אליהם.

>> למה אני סוגר את המסעדות שלי ועוזב את תל אביב? בגלל העירייה
>> תנו לשחות בעיר הזאת: המדריך המלא לבריכות העירוניות של תל אביב

במקום השני נמצאת השכונה החדשה שהולכת ונבנית בשדה דב, שם תיפרדו מכ-80 אלף ש"ח למ"ר או כ-5.8 מיליון ש"ח לדירה בממוצע, כשמיד אחריה מתייצבות כרם התימנים (שהייתה במקום הראשון ב-2022) עם כ-76 אלף ש"ח למ"ר ו-4.9 מיליון ש"ח לעסקה ממוצעת, שכונת נופי ים המחברת את רמת אביב החדשה ואת "הגוש הגדול" (73.5 אלף ש"ח למ"ר, כ-5.7 מיליון ש"ח בממוצע לדירה), ושכונת למד החדשה (כ-70 אלף ש"ח למ"ר, 4.9 מיליון ש"ח פר עסקה בממוצע) שסוגרת את הטופ 10.

המפה משתנה מעט כשבודקים את המחיר הממוצע לדירות חדשות מהניילונים: נווה צדק יוצאת מהתמונה בהיעדר בנייה חדשה, ואת המקום הראשון תופסת נופי ים, עם נתון פסיכי של 84.9 אלף ש"ח למ"ר וכ-6.5 מיליון בממוצע לדירה חדשה, מספרים המעידים על הביקוש הגבוה למגורים בשכונות החדשות של צפון תל אביב. אפשר לראות את זה גם במקום השני, כשבשכונת שדה דב שקיימת כרגע רק על הנייר נמכרת דירה ב-5.8 מיליון ש"ח בממוצע על פי חישוב של כ-81 אלף ש"ח למטר מרובע. לא רחוקה ממנה כרם התימנים (כ-5.5 מיליון ש"ח וכ-82 אלף ש"ח למ"ר), שיכון בבלי (כ-5.5 מיליון ש"ח/כ-73 אלף ש"ח למ"ר) והחלק המרכזי של הצפון הישן (כ-4.9 מיליון ש"ח/כ-72 אלף ש"ח למ"ר).

בקטגוריות הדירות יד שנייה נעלמות מהרשימה גם שכונת שדה דב, שכונת נופי ים ושכונת למד החדשה מהמפה – כי אין בהן דירות ישנות – ואת הטופ-5 של השכונות היקרות בעיר תופסות כרם התימנים, הצפון החדש חלק צפוני, הצפון הישן בחלקו הדרום-מערבי והצפון החדש חלק דרומי. מבט מהיר ברשימה חושף כי התל אביבים שהכסף בכיסם מעדיפים בניינים חדשים בשכונות חדשות או מבנים ציוריים בשכונות ממש ישנות, כשהפופולריות של לב העיר, פלורנטין ויפו בירידה משמעותית.

״כשמדברים על ׳מחירי הדירות בתל אביב’ רבים שוכחים שזוהי עיר ענקית ומאד לא הומוגנית, יש בה הכל מהכל – שכונות ותיקות לצד שכונות חדשות והמון התחדשות עירונית, מגדלי סופר יוקרה לצד שכונות ארגזים, אוכלוסיות חזקות מאוד וחלשות מאוד", מסבירטל קופל, מנכ"ל מדלן. "בהתאם לכך, גם טווח מחירי הדירות בעיר רחב מאוד, וממוצע המחירים העירוני רגיש מאד לשינויים בתמהיל – מכירת יותר דירות בדרום העיר, הזול יחסית, יכולה לגרור את הממוצע מטה ולהיראות כירידת מחירים, בשעה שמכירת נכסי יוקרה במרכז ובצפון יכולה למשוך את הממוצע כלפי מעלה".

• הבועה
• ❤ תל אביב
• משבר הדיור
• דירות בתל אביב
• נדל"ן

משבר הדיור בתל אביב חזר אלינו בכל הכוח אחרי כמה חודשי הפוגה בתחילת המלחמה, וכאן במדור אנחנו בדרך כלל מוציאים לכם את העיניים עם דירות גדולות, מוארות, מעוצבות ומיוחדות, כאילו שרובנו לא מתגוררים בכוכים מתפוררים במחיר מופקע. אבל מדי פעם יוצא לנו להיתקל גם בדירות שנוסכות בלב תקווה אמיתית: דירות קטנות, לא יותר מ-60 מ"ר, לפעמים אפילו לא משופצות, שעם קצת השקעה והרבה כישרון הופכות לקריב מעורר קנאה שמוציא את העיניים לא פחות מפנטהאוז יוקרתי. קיבצנו כמה מהדירות הקטנטנות הכי יפות שהתארחו במדור ב-12 החודשים האחרונים כדי לספק לכם ולעצמנו השראה. עוד יש לנו סיכוי.

>> 20 מסעדות, בתי קפה ועוד מטעמים שמחכים לכם בשוק הפשפשים
>> שנה לרכבת הקלה: ביפו יש שדרה יפה מאוד. באנו לראות אותה מתה

1. איך הופכים כוך ליד הים לדירה שלא תרצו לצאת ממנה?

הבית של שמרית ביטון ביפו העתיקה, 55 מ"ר בלבד בכיכר קדומים, הוא בית שמחבר בין הדמיון למציאות ואחת הדירות הכי יפות שראינו בכלל. אחרי ארבע שנים של חיפוש אחר המרחב המדויק לה ביותר, היא יצרה בית שהיא מרגישה בו כל יום בחופש – עם ים שרואים בכל מבט ועיצוב שמייצר שקט ומרחיב את הלב. שמרית מפיקה, מעצבת ואוצרת סטים של צילום בחלל ביתה, וכך היא מנגישה את הקסם שהוא לעולם כולו. "כל מה שקורה פה זה נתינה נתינה ונתינה. אני פותחת את הדלת שלי לכל עובר אורח ומאפשרת לו להתרגש מהמקום הזה", היא מספרת, והנה גם אתם מוזמנים.// הכירו את הדירה של שמרית ביטון

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

1. איך דוחסים את כל העולם כולו בדירה אחת קטנה?

אלמוג זמיר מגדיר את עצמו כמקסימליסט. הוא מורה ליוגה, עושה הום סטיילינג, ורואה בכל דבר אומנות. והבית שלו הוא בעצמו יצירת אומנות ייחודית ומלאת אופי, ממתק משוגע שבו הוא אצר בקפידה עתיקות מכל העולם, חיבר בין המזרח הרחוק למערב הקלאסי, ויצר בית מלא בנשמה מ-35 מ"ר אי שם בצפון הישן, בבניין שהיה בית דירות של חיילים בריטים בתקופה שלפני קום המדינה. התעלפנו.// הכירו את הדירה של אלמוג זמיר

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

2. איך עושים דירה צבעונית של נסיכה מ-47 מ"ר?

אומרים שעיצוב זה חוש ושברגע שלומדים לדבר אסתטיקה היא הופכת להיות שפת החיים. כך בדיוק קורה במקרה של נועם רמתי – במקצועה היא מעצבת גרפית אבל בליבה היא מעצבת-על שחיה ונושמת יופי, קומפוזיציה וצבעים. המון צבעים. זו הדירה הראשונה שבה היא חיה לבד, ובה היא סוף סוף אפשרה לעצמה לחגוג את התשוקות שלה, תוך כדי שהיא מוציא את המקסימום האפשרי מדירה קטנטונת ברחוב מנדלסון. הלוואי עלינו.// הכירו את הדירה של נועם רמתי

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

4. איך משתלט אדריכל שהוא נגר על דירת 40 מ"ר?

ישי גבריאל הוא אדריכל צעיר ומוכשר עם אהבה גדולה לנגרות ועבודת ידיים. במהלך חיפושי דירה אינטנסיביים, הוא מצא דירה ישנה ומתפרקת בבניין אר דקו בשכונת לבונטין שכבשה את ליבו, והחליט לקחת אותה כפרויקט. "לדירות הישנות יש קסם שקשה להסביר במילים". מספר ישי. "הבניין עצמו עתיד לעבור תמ"א 38 ולהיהרס לגמרי, ובכל זאת החלטתי שהדירה שווה את ההשקעה. גם אם זה רק לשנה, רציתי לחוות אותה עד הסוף ולממש את הפוטנציאל הטמון בה שזיהיתי ממבט ראשון". וואלה, מתברר שהוא צודק.// הכירו את הדירה של ישי גבריאל

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

5. איך מכניסים את כל הקסם של שכונת שפירא לדירה אחת

גיא רון נמצא בשנה האחרונה ללימודי אדריכלות, ותמר לוי היא עובדת סוציאלית. הם עברו ממש בתחילת המלחמה לדירה בבעלותם בשכונת שפירא, אחרי שנים של מגורים בירושלים. ברגע שהדייר שלהם עזב, הם נכנסו לשיפוץ מקיף אותו תכנן והוביל גיא, בלי הרבה ניסיון אבל עם המון תשוקה, טעם טוב וביטחון. "זו הייתה הזדמנות לעשות משהו עצמאי", מספר גיא. "הדירה הזאת היא הפרויקט הראשון שאני מטפל בו מ-א' ועד ת', משלבי התכנון ועד לדקויות הביצוע. למדתי דרכה המון". עם התוצאה אי אפשר להתווכח.// הכירו את הדירה של גיא ותמר

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

(צילום: נועם רון)

>> גם לכם ולכן יש דירה מיוחדת? מעוצבת? תל אביבית במיוחד? מעוניינות שהיא תופיע במדור "דירה להכיר"? נהדר. כתבו לנו:dira.lehakir1@gmail.com

• דירה להכיר
• עיצוב הבית
• עיצוב פנים
• דירות בתל אביב
• הבועה

מי:דניאל לשם(28),עומר כנעני(31)
איפה: לינקולן
ותק: 10 חודשים
מטראז': 80 מ"ר

דניאל ועומר הכירו בזמן לימודי אדריכלות באוניברסיטת תל אביב, אותם הם סיימו יחד לפני שנה. מאז הם הספיקו להתחתן,ולפתוח את הסטודיו שלהם, yellow foreverלאדריכלות ועיצוב מוצר, שאמון על התכנון של כמה מהמקומות הכי יפים ונעימים בעיר (ביניהם בר היין coupè, ובית הקפה קופי קלאב בשינקין). ואת כל הרהיטים בדירה שלהם הם עיצבו ויצרו בעצמם, כשכולם אסתטיים באופן יוצא דופן, ועוסקים בבחינה של חומרים וחיבורים חדשים.

>> הבית הזה נראה כמו מוזיאון. יום יבוא ויעלו אליו לרגל כדי ללמוד
>> הכי בבית בעולם: לגור 51 שנים באותה דירה בתל אביב זה מחייב

"אחרי שגרנו בדירת 40 מ"ר כל תקופת הלימודים, חיפשנו דירה עם ספייס גדול, הרבה אור, ומרפסת". מספרת דניאל. "כשפתאום מצאנו את עצמנו עם 80 מ"ר, התחלנו לשחק וליצור לעצמנו רהיטים. לאט לאט אנשים התחילו לפנות אלינו ולהזמין לעצמם, ככה שהדירה משמשת אותנו גם לסוג של שואורום". ועומר מוסיף:"כל המוקאפים של הרהיטים שיצרנו סיימו את דרכם בדירה שלנו, שמרגישה לפעמים כמו מעבדה. שנינו כל הזמן משנים, מדייקים, מזיזים, מחליפים, ובוחנים חיבורים חדשים של האובייקטים בחלל. זה ממש מגרש המשחקים שלנו".

הסלון

"הספה הצטרפה לדירה רק לפני שבוע, אבל הויז'ן שלה התבשל אצלי כבר הרבה זמן", מספר עומר. "רציתי משהו בסטייל יפני, עם משטח להניח עליו צמחים או ספרים, וספציפית את הבונסאי הזה שלא מצא את מקומו בדירה. השולחן הוא הרהיט הראשון שייצרנו ללקוחה, קראנו לו Tray Table כי הוא כמו מגש גדול מעץ אגוז, שיצרנו בו ניתוק שמדגיש את החומר. לכורסא קראנו סימה על שם פרופיל האלומיניום ממנו היא עשויה, ולמזנון הטלוויזיה, שהוא בעצם שידת פטיפון עם מקום מובנה לרמקולים, קראנו Viny".

פינת האוכל

"כל כך רציתי פינת אוכל, זה אחד הדברים שהיו לי הכי חסרים בדירה הקודמת שלנו", מספרת דניאל. "לפני כמה חודשים כשחזרתי מחופשה משפחתית, חיכה לי השולחן הזה שעומר הכין לי בהפתעה. את הכיסאות תכננו עבור פרויקט גדול שעבדנו עליו, וקראנו להם U, בגלל הצורה שלהם שגם אתגרה אותנו מאוד מבחינה הנדסית. את הקנבס שעל הקיר צבענו יחד בצהוב והתלבטנו מלא זמן מה להוסיף לו. עד שבסוף עומר חתם עליו, בענק".

השידה

"את השידה הכנו במקור לדירה הקודמת שלנו, כשחיפשנו אלמנט חוצץ קליל לחלל", אומרת דניאל. "היא עשויה עץ, אלומיניום וזכוכית, עליה גלויות משנות ה-20 שלקחתי מסבתא שלי, מודלים ישנים שהכנו בלימודים, אוסף בקבוקי וויסקי של עומר, והרבה ספרים שגם אותם עומר אוהב לאסוף".

המשרד

"את שידת העץ הנמוכה הכנו בהזמנה אישית ללקוחה, עליה ספרי אדריכלות, וכל מיני מודלים קטנים וניסיונות בתלת מימד שעשינו כדי לפתח את הרהיטים", מספר עומר. "את השטיח סבא שלי הביא מאיראן והוא לפחות בן מאה, ועל הקיר, לוח עם פתקים שדני משאירה לי בבוקר כשהיא קמה לפני. את השולחן הכנו מיציקת בטון על רגלי אלומיניום, ולצידו ספריית החומרים שלנו".

חדר השינה

"למתלה הבגדים קראנו Drip, אותו הכנו מאלומיניום מכופף והוא אחד הרהיטים הראשונים שמכרנו", מספר עומר. "לצידו כיסא ראטן מפיק אפ ושרפרף עץ שהכנתי בלימודים. את השידה יצרנו בהזמנה אישית ללקוחה, עליה קופסת תכשיטים שהכנתי לדניאל, ומנורה של Studio Drift ההולנדי שחיכיתי לה חודשים. למנורה הכתומה הגדולה עשינו רסטורציה אחרי שקיבלנו אותה מחבר במצב נוראי, ולצד המיטה, מנורה כתומה קטנה משולבת רדיו שהייתה פעם לצד המיטה של סבתא שלי, ועדיין עובדת".

>> בטח גם לכם ולכן יש דירה מיוחדת או מעוצבת או תל אביבית במיוחד. ובטח גם אתן ואתם מעוניינות שהיא תופיע במדור "דירה להכיר". ובטח פשוט תכתבו לנו:dira.lehakir1@gmail.com. ובטח ניפגש.

• דירה להכיר
• הבועה
• עיצוב פנים
• עיצוב הבית
• לינקולן
• דירות בתל אביב

מי:תמר דגני(31), אפי שפירו (34)
איפה: ידידיה פרנקל
ותק: חצי שנה
מטראז': 90 מ"ר

אפי מגייס משאבים בעמותת "הגל שלי", ותמר היאמעצבת טקסטיל עצמאיתכשלשניהם אהבה גדולה ליצירה, ליקוט ומלאכות יד. הם גרים בבניין תעשייתי ישן בפלורנטין, בחלל ששימש בעבר כמפעל לעיבוד עורות. המפעל הפך לאחד הלופטים הכי מוארים ונעימים שראינו, מלא בצמחים מאושרים, סיפורים יפים, ופריטי וינטג' מיוחדים.

>> הים הנמצא בכל פריים: בית קטן שהוא סט צילום אחד גדול
>> דירות להכיר: 12 הדירות הכי יפות שראינו ב-12 החודשים האחרונים

"אמא שלי, אפרת דגני, היא מעצבת וחוקרת תרבות חומרית", מספרת תמר. "גדלתי בבית שהוא כמו מוזיאון – מלא בחפצים מיוחדים שאמא שלי הייתה אוספת מהארץ ומחו"ל. תמיד היינו נוסעים בעקבותיה למדינות אקזוטיות כמו גואטמלה, נפאל או אתיופיה, ואני חושבת שמשהו מהתרבות העתיקה וממלאכות היד האיטיות שראינו, נתפס אצלי והתאהבתי. את רוב הרהיטים בבית שלנו לקחנו מההורים שלי, והם מדגם מייצג של הבית בו גדלתי".

"נדלקנו על הרעיון של לופטבעקבות הכתבה שהתפרסמה במדורעל הלופט של חן ומתן ברחוב הסדנה", היא ממשיכה. "אנחנו אוהבים לארח והבנו שזה יתאים לנו מאוד, ומאז התחלנו לפקוח עיניים. חברה שגרה בבניין חיברה אותנו לחלל הזה שהתפנה ממש במקרה לכניסה מיידית, אפי שכנע אותי שזה זה, ותוך יומיים ארזנו את הדירה הקודמת ועברנו לפה. למרות ההחלטה המהירה, הכל התארגן בצורה קוסמית סביב המעבר, והיום אנחנו הכי מרוצים בעולם".

הסלון

"את הכורסא והספה לקחנו מהבית של ההורים שלי, כשאת הספה ריפדנו מחדש", מספרת תמר. "את הכריות שעליה אמא שלי הכינה מרקמה אוזבקית ורקמה מגואטמלה, ואת ההדומים היא הכינה משטיחים שונים. את שולחן הסלון הכנתי בעצמי מתריס שצבעתי בלבן והוספתי לו זכוכית ורגליים. השטיח של "איוטה" – סטודיו מהמם לרהיטים ואביזרים סרוגים בעבודת יד, שגם עבדתי בו עד לא מזמן".

פינת הנגינה

"אפי מנגן כמעט על כל כלי אפשרי, ועושה עם חברים שלו לא מעט ערבי ג'אם בדירה, תמיד עם דרינקים ונשנושים טובים", מספרת תמר. "בבעלותו מבחר גיטרות, סקסופון, כינור, ופסנתר, שמעליו תלוי פסנתר מפורק שהוא מצא ברחוב. אנחנו קוראים לו פסנתר בחלב אימו. את השטיח קניתי לאפי ליומולדת, עוד כשגר בבית הקודם שלו, בתקווה שהוא יעבור בעתיד לדירה המשותפת שלנו".

הספריה

"כאמנית טקסטיל, פיתחתי שיטה מיוחדת של צביעת בדים על ידי חלודה", מספרת תמר. "הייתי אוספת מחניוני גרוטאות ומוסכים חלקי מתכת ישנים ומשתמשת בהם, כשאת היפים שמרתי ומיקמתי בספריה. במדפים לוח תחריט להדפס ששמרתי מעבודה גדולה שעשיתי לתערוכה, וכל מיני פריטים שאספנו מהטבע וקסמו לנו כמו אבנים, צדפים, ומאובנים. שנינו רואים בפשטות שלהם את היופי".

חדר השינה

"חדר השינה פתוח לפינת הנגינה, ומקבל אליו את האור מהחלון הגדול. בכניסה אליו, עומד כד מים פלסטיני בן מאה שקיבלנו מההורים שלי", מספרת תמר. "בחדר שטיח שארגתי וצבעתי בחלודה, על הקיר עבודת טקסטיל של האמנית רניה עקל, ולצד המיטה גוף תאורה של האמן גור ענבר".

פינת האוכל

"את השולחן והכיסאות לקחנו מהבית של סבתא שלי, עליהם כד וכלי קיסמים שקניתי בשוק הפשפשים בחיפה ב20 שקלים בלבד", היא אומרת. "על הקיר מדף שאני ואפי בנינו, עליו ייחורים בכלי קרמיקה שהכנתי ועבודה שעשיתי מאבנים, שהם בעצם שברי מרצפות שאספתי מחוף העלייה ביפו. המדף כולו מסודר בהשראת צילום שראיתי ואהבתי, ככה שבמקום לקנות את הפריים – בניתי אותו".

המטבח

"המטבח הוא מגרש המשחקים של אפי, הוא בשלן על וממש אוהב לארח", אומרת דגני. "על המקרר, קולאז' שהכנו יחד בדייט יצירה, ומעל הכיריים צילום של האמן דניאל אלקיים שהוא גם חבר טוב. לאחרונה התחלנו לפתוח את המטבח ואת כל חלל הלופט שלנו לכל מיני אירועי בוטיק וסדנאות אוכל אינטימיות".

חדר העבודה

"את שולחן הראטן לקחתי מהבית של ההורים שלי, ושמתי עליו זכוכית כדי שיוכל לשמש לי כשולחן עבודה. עליו נול ומכונת תפירה שקיבלתי ליומולדת 16, בהם אני עושה בעיקר תיקונים ועבודות קטנות. את ההדום והכרית הכנתי מהבדים שאני יוצרת עם החלודה, ועל הקיר עבודה שעשיתי משאריות הטקסטיל שלהם".

הכניסה

"בכניסה שידת טורקיז מהבית של ההורים שלי, ובפתח שמעליה הוספנו מדפים עם כל מיני פריטים שבטיים שהבאנו מטיול במקסיקו. בשידת המדפים שליד, פרינט יפני שגם כן קנינו במקסיקו, סלסלות של טורטיות, כלי זכוכית שמצאנו ברחוב, ועוד מציאות מהשוק רצפה בפשפשים".

• דירה להכיר
• דירות בתל אביב
• עיצוב הבית
• עיצוב פנים
• פלורנטין