Time Out תל אביב About

Time Outתל אביב הוא חלק מרשת Time Out Global — רשת מדיה בינלאומית הפועלת ב-360 ערים מרכזיות וב-60 מדינות ברחבי העולם. Time Out הוא אחד ממקורות התוכן המקיפים והאמינים ביותר בתחומי התרבות, הקולינריה, הבילוי ותיירות עירונית. התוכן, שמתעדכן 24/7, נכתב ונערך על ידי צוות עיתונאים מקצועי מקומי בישראל, בהתאם לסטנדרטים של Time Out העולמית.
טיים אאוט

היי דרומה: השכונות המתחדשות של דרום תל אביב

כתבות
אירועים
עסקאות
ערק בר פלורנטין (צילום: זיו ממון)

צפון פלורנטין הופכת לגרסת הבוטיק של מושבת הסטלנים

צפון פלורנטין הופכת לגרסת הבוטיק של מושבת הסטלנים

התעוררות קולינרית והיפסטרית באזור לוינסקי הפכה את צפון השכונה למקום שבו מחלקים דירות ומשכירים ביוקר. אבל אל תדאגו, הדרום עדיין מארח את יוצאי הטיול בהודו ואנשים שאומרים "אחי"

ערק בר פלורנטין (צילום: זיו ממון)
ערק בר פלורנטין (צילום: זיו ממון)

בזמן שדרום פלורנטין משמש כבר שנים כנקודת התרעננות זמנית עבור נציגי הסחו־קולוניאליזם הישראלי בהודו, צפון השכונה המתחדש קולט גלי עלייה מסיביים של צעירים ממרכז העיר. עד לפני כמה שנים האטרקציה היחידה בדרך יפו וסביבתה היה טוסט הנקניק של אלישע, הידוע בכינויים הבלתי רשמיים חור בקיר והמלך. מאז נפתחו בה שורה של מסעדות מדוברות, בהןג'וז ולוזבגרסתה החדשה,בית רומנושל אייל שני ודייגו סאן.

קראו עוד: המדריך המלא לשוק לוינסקי

"עברנו לאזור בעיקר כדי להתרחק מההמון הסואן ומריכוז של הרבה מקומות אחרים", אומרת אורית רביבו, מבעלי ג'וז ולוז. "בלילה מאוד שקט פה ויש חניה בשפע, אבל עד שתיים בצהריים זה אחד המקומות העמוסים בעיר. כל הבוקר משאיות ממלאות פה את כל המחסנים בבדים. חשבנו להתחיל לפתוח גם בצהריים, אבל אלה לא בדיוק האנשים שיבואו לניוקי".

במקביל חלוצי הטרנד חרדים לאופייה הייחודי של השכונה. "מבחינתי האזור הזה נפרד מפלורנטין, סוג של 'פלורנטין עילית'", אומר תושב השכונה, צעיר שעבר להתגורר בה לפני כמה שנים וחזה בשינוי אל נגד עיניו. "לפני כחמש שנים התחילו פה ניצני היפסטריאדה, עם הפתיחה של קפה אדר והבר קיימא. מאז נראה כאילו כל יום סוגרים מקום של השוק ופותחים מסעדה. ב־2006 זה עוד היה מקום מגניב לגור בו, כי היו הרבה חללים תעשייתים נטושים, מתפרות ודירות גדולות בכלום כסף. עכשיו אתה מקבל דירות מחולקות קטנות הכל כלול ב־4,000 ש"ח".

אייל שני בבית רומנו. צילום: יולי גורודינסקי
אייל שני בבית רומנו. צילום: יולי גורודינסקי

"צריך לזכור שבשונה משכונות כמו נווה שאנן, הייעוד של האזור הזה היה מסחרי", הוא מסביר. "לעומת פלורנטין תחתית, יש פה עדיין שימור של דיירים מקומיים בדמי מפתח ושל מקומות אותנטיים, של חמארות אמיתיות כמו מתי המקלל ואברהם לב, ואיתם עובדים זרים וסטודנטים צעירים. לפעמים ביום שבת, כשהכביש ריק, יש פה ילדים הודים שמשחקים קריקט. מי בארץ משחק קריקט?".

רוצים לקבל את ״טיים אאוט״ למייל? הירשמו לניוזלטר שלנו

התעוררות קולינרית והיפסטרית באזור לוינסקי הפכה את צפון השכונה למקום שבו מחלקים דירות ומשכירים ביוקר. אבל אל תדאגו, הדרום עדיין מארח...

מאתגיא פרחיוליאור ממון21 באוגוסט 2015
מעדני עופר. צילום: אנטולי מיכאלו

מדוע צעירים עדיין לא מגיעים לשכונת התקווה?

מדוע צעירים עדיין לא מגיעים לשכונת התקווה?

אנחנו בשוק ששוק התקווה עוד לא הצליח להרים את כל השכונה. האוכל טוב, הנדל"ן זול, התחבורה נגישה ויש מלא איברים פנימיים וצ'יקי ארד אחד - רק חבל שהכל מהצד הלא נכון של איילון

מעדני עופר. צילום: אנטולי מיכאלו
מעדני עופר. צילום: אנטולי מיכאלו
20 באוגוסט 2015

נהוג לתפוס את שכונת התקווה כמיצג סטטי של הזנחה וקיפוח, שבו כל הסטריאוטיפים על הוויי המעברה קופאים על שמריהם. אף שהשכונה משנה את פניה כל הזמן ואוכלוסיות חדשות נכנסות אליה גם עכשיו, עדיין לא מדובר בהגירה של צעירים ממרכז העיר. היום אלו מבקשי המקלט שמשנים את פני השכונה. המחירים, עדיין, נמוכים בטירוף.

קראו עוד: המדריך המלא לשוק התקווה

"התקווה זה הצד הנכון של איילון", אומר רועי צ'יקי ארד, סמל שינקינאי בעברו ותושב השכונה כיום. "אנשים בקצב אחר – אדם בתקווה הולך אחרת מאדם בדיזנגוף – ויששוק ברמה גבוההוכמות טיפוסים אינסופית שקצת מזכירה לי את באר שבע. יש כאן הרבה יצירתיות ואלתור. זו גם שכונה במובן השכונתי ועם זאת היא עירונית מאוד, עם הבלגן של עיר. לי קשה עם יותר מדי שלווה, אף שהרחוב שלי די כפרי. חוץ מזה, קו 16 מביא אותך במהירות לים אולשוק לוינסקי.הבעיות הן הזנחה קשה בכל רמה, שמתבטאת גם בכך שהוחלט שמסלול הנחיתה של המטוסים יעבור דווקא מעל השכונה".

"לפני 25 שנה היה לי חלום", מוסיף הסופר דודו בוסי, מילידיה המפורסמים של השכונה. "חשבתי שמכיוון ששכונת התקווה היא חלק מתל אביב, היא תהפוך להיות יקרה כמו כרם התימנים ונווה צדק. זה לא התממש כי האוכלוסייה המוחלשת קיבלה אוכלוסייה עוד יותר מוחלשת. שום דבר לא יחזיר את האופי המיוחד שהיה לה לפני 50 שנה' ככה שאם יגיעו אליה אוכלוסיות חזקות יותר זה יכול רק לתרום".

לחם בוכרי. צילום: אנטולי מיכאלו
לחם בוכרי. צילום: אנטולי מיכאלו

אז מדוע צעירים מסרבים להתמקם בתקווה? לטענתו של תומר שרעבי, מתווך דירות ותושב ותיק, התקשורת הוציאה לה תדמית שאיננה תואמת את המציאות. "יש בעיות עם הפליטים, אני לא מכחיש, אבל התקווה היא לא מקום מסוכן כמו שאומרים שהיא", הוא מסביר. "מבקשי המקלט לא מהווים בעיה כלכלית, הם אפילו תורמים לשכונה מהבחינה הזאת. יש פה קווי אוטובוס למרכז, מוניות שירות, רכבת במרחק הליכה. הילדים שלי לא רוצים לעזוב את השכונה, ויש להם אפשרות לעזוב".

הסאלוף. צילום: אנטולי מיכאלו
הסאלוף. צילום: אנטולי מיכאלו

אפשר להגיד שג'נטריפיקציה בתקווה היא עניין של כמה שנים?

"יש כאן בנייה חדשה של יזמים שמשקיעים מיליוני שקלים ומייעדים את הדירות למשפחות. אלה לא אנשים שעושים את זה כתחביב, הם מבינים שיש כאן מקום לעוד הרבה צעירים. אין ספק שיש פה פוטנציאל שעדיין לא מומש לגמרי. המחירים בעשור האחרון עלו כמעט פי שניים, אבל הם עדיין נמוכים ביחס למחירים בשפירא".

רוצים לקבל את ״טיים אאוט״ למייל? הירשמו לניוזלטר שלנו

אנחנו בשוק ששוק התקווה עוד לא הצליח להרים את כל השכונה. האוכל טוב, הנדל"ן זול, התחבורה נגישה ויש מלא איברים פנימיים...

מאתגיא פרחי20 באוגוסט 2015
נווה שאנן. צילום: נמרוד סונדרס

ירידה לצורך העלייה: הסטודנטים מגלים את נווה שאנן

ירידה לצורך העלייה: הסטודנטים מגלים את נווה שאנן

הדירות נחטפות, הסטודנטים מתנפלים על מלגות הדיור ומושבת אקטיביסטים קטנה קמה באזור שבין העלייה לצ'לנוב. הכל טוב עד שיורד הלילה

נווה שאנן. צילום: נמרוד סונדרס
נווה שאנן. צילום: נמרוד סונדרס
20 באוגוסט 2015

נווה שאנן בגרסתה הנוכחית מתחלקת לשניים: החלק שממזרח לצ'לנוב מיושב רובו ככולו על ידי מבקשי מקלט, וחלקה המערבי הגובל ברחוב העלייה החל לקלוט בשנים האחרונות כמות בלתי מבוטלת של סטודנטים, רובם, רחמנא ליצלן, בעלי אג'נדה חברתית. היתרון הברור של השכונה ביחס לשפירא או לתקווה הוא הקרבה היחסית למרכז העיר, אותו עיקרון בדיוק שהזניק את מחירי הדירות בגן החשמל לפני כעשור והפך את הרחובות לבונטין וברזילי לנחשקים יותר מכל פינה מאוסה בפלורנטין (לפחות עד שהגיעה אלינו בשורת הרכבת הקלה). לפיכך זו רק שאלה של זמן עד שתיבנה פה מושבה גילמניסטית על פי מודל "הפוליטיאה" של אפלטון.

"המחיר הנמוך הוא רק אחת הסיבות שבגללה עברתי לאזור הזה", מספרת מאיה נחום, הנהנית ממלגת דיור המוענקת לסטודנטים המתגוררים בנווה שאנן, בשפירא, בתקווה ובחלקים מסוימים מיפו, תמורת התנדבות בהיקף של 40 שעות שנתיות בלבד. למרבה האירוניה, כבר לאחר שלושה לילות בשכונה החדשה היא הייתה עדה לשוד. "צעקות מהרחוב הצליחו להעיר אותי בלילה, והבנתי שמישהו הותקף ונשדד. זה היה ממש ליד רחוב העלייה, לא ברחוב קטן, ורק לקראת אחת בלילה. נכון לעכשיו החלטתי שזה לא חכם להסתובב פה אחרי חצות, ואולי אפילו אקנה תרסיס פלפל. מדברים על זה שדרום תל אביב מוזנחת, שהביוב והזבל ברחובות, ועכשיו אני רואה שזה נכון".

"לא כל מי שמגיע לפה מסתדר", אומר יוני מלמד, סטודנט המתגורר בנווה שאנן. "אפשר להגיד שנווה שאנן עוברת היום את הג'נטריפיקציה שפלורנטין התחילה לעבור בתחילת העשור הקודם. לפני שנתיים, בתקופה הזאת בשנה, היו עדיין מקומות למלגות דיור בנווה שאנן. השנה הם אזלו מזמן".

"לפני חמש שנים המחיר לדירת שלושה חדרים היה 600 אלף ש"ח", אומרים בתיווך שי שברחוב לוינסקי. "היום הוא כבר 1,200,000. י.ל פרץ והגדוד העברי הם הרחובות המבוקשים לצעירים".

צילום: נמרוד סונדרס
צילום: נמרוד סונדרס

לאחרונה – בעקבות פסיקת בג"ץ שהורתה למדינה לשחרר את מבקשי המקלט השוהים במתקן חולות יותר משנה – התעורר חשש בקרב תושבי הדרום על הגעתם הצפויה של 1,200 מבקשי מקלט לאזור. עו"ד אסף וייצן ממוקד הסיוע לפליטים ולמהגרים מנסה להרגיע: "מבחינה כמותית, מספר המשוחררים הוא לא מאוד דרמטי.אני מקווה שהפסיקה הזאת היא נקודת התחלה לגיבוש של מדיניות הגירה צודקת יותר ושל השקעה אמיתית של כסף בדרום תל אביב".

צילום: נמרוד סונדרס
צילום: נמרוד סונדרס

הג'נטריפיקציה עלולה להביא את מבקשי המקלט לחפש מקום אחר?

"לא ממש, כי מבקשי המקלט משלמים הרבה כסף על הדירות. הרבה ישראלים לא משכירים להם, ואם כן, הם דורשים עליהן לא מעט. צעירים מגיעים לדרום תל אביב כי המחירים נמוכים, אך גם בשביל קוסמופוליטיות. יש הבדל בין תהליך טבעי של הגירה עירונית לבין התנפלות יזמית נדל״נית".

רוצים לקבל את ״טיים אאוט״ למייל? הירשמו לניוזלטר שלנו

הדירות נחטפות, הסטודנטים מתנפלים על מלגות הדיור ומושבת אקטיביסטים קטנה קמה באזור שבין העלייה לצ'לנוב. הכל טוב עד שיורד הלילה

מאתגיא פרחי20 באוגוסט 2015
אזור המלאכה, גבעת הרצל. צילום: נמרוד סונדרס

אזור המלאכה מתחדש, רק אל תספרו על זה לאף אחד

אזור המלאכה מתחדש, רק אל תספרו על זה לאף אחד

התושבים של אזור המלאכה, או בשמו המפונפן SOSA, לא רוצים שתדעו - אבל בין המוסכים, הנגריות ומועדון החשפנות קמה לה שכונה בוערת חדשה לאמנים

אזור המלאכה, גבעת הרצל. צילום: נמרוד סונדרס
אזור המלאכה, גבעת הרצל. צילום: נמרוד סונדרס

דקת הליכה אחת בלבד מרחוב ויטל ההומה, קמה לה בימים אלו שכונה בוערת. אולי לא שמעתם עליה, אולי חשבתם שאין שם כלום חוץ מכמה נגריות, אבל אזור מגורים חתרני צומח מתוך חורבותיהם של בתי המלאכה הקטנים בדרום סלמה. שמה ההיסטורי של השכונה הוא גבעת הרצל, אם כי התושבים שהחלו להשתכן בה בשנים האחרונות מעדיפים להשתמש בשם המפונפן SOSAי(South of Salame) שהוא למעשה שמה שלחממת ההיי־טקשנמצאת במתחם. היות שמדובר בפינה שטרם נאלצה להתמודד עם גלי עלייה רציניים ממרכז העיר – כתבות מהסוג שלפניכם מעוררות בתושבים חרדה תהומית. סביר להניח שהיא מוצדקת.

נקודת ציון חשובה בהתחדשות של גבעת הרצל, לפחות מבחינתם של בעלי העסקים, הייתה פתיחתו של בית העיצוב קסטיאל במשכנו הנוכחי ברחוב אלפסי. "אני גדלתי באזור הזה", מספר יהושע קסטיאל. "בשכונה התגוררו אז בעיקר יוצאי תורכיה, יוון ובולגריה, ואנשים צעקו זה לזה בלדינו מהמרפסות. למטה הייתה תעשייה קלה. לאט לאט הדברים השתנו, אבל עדיין נשאר משהו מהאופי הזה שמקסים אותנו".

SOSA, חממת הייטק. צילום: יולי גורודינסקי
SOSA, חממת הייטק. צילום: יולי גורודינסקי

"יש הרבה שינויים באזור הזה בתקופה האחרונה", מוסיפה בתו דפנה המנהלת עמו את בית העיצוב. "כל שבוע נסגר עוד בית מלאכה קטן ונפתחת במקומו חנות. במקביל בונים בנייני דירות שמיועדים לצעירים. יש יותר זוגות צעירים, יותר דירות חדשות והרבה פחות לדינו במרפסות".

"בסך הכל אני חושב שהשינוי שעובר על השכונה חיובי", יהושע מסכם. "אי אפשר לעצור את הקִדמה, ובכל מקרה יש לשכונה הזאת אופי שאף אחד לא יוכל לקחת ממנה".

צילום: נמרוד סונדרס
צילום: נמרוד סונדרס

מנגד, בסנדוויצ'ייה של רוני ברחוב אבולעפיה חלקו עמנו נבואת זעם סבירה למדי. "עוד חמש שנים הכל כבר יהיה פה שונה", אומר רוני. "יש פה עכשיו יותר צעירים, יותר חנויות, יותר דירות, ועם הזמן יינתנו עוד אישורי בנייה ויקומו בנייני מגורים במקום בתי מלאכה. האנשים פה עוד יתחלפו".

רוצים לקבל את ״טיים אאוט״ למייל? הירשמו לניוזלטר שלנו

התושבים של אזור המלאכה, או בשמו המפונפן SOSA, לא רוצים שתדעו - אבל בין המוסכים, הנגריות ומועדון החשפנות קמה לה שכונה...

מאתגיא פרחיוליאור ממון20 באוגוסט 2015
קפה גצל

שכונת שפירא: המקום לפליטים, גם ממרכז העיר

שכונת שפירא: המקום לפליטים, גם ממרכז העיר

בתי הקפה החדשים משגשגים, הטבעונים והאדריכלים משבחים ומחירי הנדל"ן עדיין מאוד נמוכים (אלא אם אתם מבקשי מקלט מאפריקה). עכברי העיר הגיעו לכפר - ולא דיברנו על חולדות

קפה גצל
קפה גצל
19 באוגוסט 2015

בשנים האחרונות תל אביבים בעלי חלום בלתי מציאותי להשתקע במושב מצאו עצמם נודדים למקבילתו העירונית: שכונת שפירא. השכונה, הקרויה על שם נדבן יהודי מדטרויט (לידיעת חובבי הטכנו), מתאפיינת בבתים נמוכי קומה עם חצרות. האוכלוסייה הוותיקה מורכבת בעיקר מיוצאי בוכרה, וכיום תמצאו בה גם משפחות של מבקשי מקלט. לכאורה שפירא היא מקום מפלט לפורשים מדירות השותפים הצפופות של מרכז העיר, אם כי בדומה לעיירות שקטות בסגנון טווין פיקס, מראית העין התמימה עשויה להטעות: רק לפני שלוש שנים נזרקו כאן בקבוקי תבערה לתוך דירות של פליטים.

קראו עוד: מסע קולינרי בשכונת שפירא

העדות הבולטת לג'נטריפיקציה בשפירא היא שני בתי הקפה החלוציים שנפתחו בה לפני כארבעה חודשים. הראשון היה קפה שפירא, מיזם קואופרטיבי באופיו המגיש את מיטב התוצרת של מעדניות פלורנטין בין שתי פרוסות של לחם בוכרי. מיד אחריו נפתח קפה גצל, המתאים יותר לישיבה עם לפטופ, ומכונה בפי ההיפים מהקפה המתחרה "הקפה הפלצני".

"לשכונה הזאת יש קטע", מספרת אפרת פלנר, מבעלי קפה גצל, "והוא השילוב המושלם בין כפר לעיר. הצעירים שבאים לכאן הם אנשים עם נשמה קצת אחרת, כותבים, תסריטאים ואדריכלים".

יש חיכוכים עם הוותיקים?

"אני חושבת שהם די בשוק ממה שקורה כאן. בסוף השבוע של מצעד הגאווה תליתי דגל בכניסה וכמעט סקלו אותי באבנים. יש פה פרלמנטים שמשחקים קלפים בלילה ומשאירים בורקסים וקלפים על הרצפה. דווקא עם מבקשי המקלט יש יותר חיבור".

מה עם להסתובב לבד בלילה?

"אני לא בדיוק האדם שיכול להעיד על פחד, אבל פעם, כשהייתי סוגרת את הקפה וצריכה ללכת כמה דקות עם כסף, הייתי באה במכונית. גם באלנבי יש אנשים משוגעים, אבל פה אין כמויות של אנשים ברחובות. יש הרבה בנות שאני מכירה שלא היו באות לכאן בחיים".

קפה שפירא. צילום: יולי גורודינסקי
קפה שפירא. צילום: יולי גורודינסקי

במשרד התיווך של אלון ישראלוב הנמצא בשכונה, מספרים כי מחירי הדירות עלו בעשור האחרון ביותר מ־60 אחוז, וחלקן אף הכפילו את ערכן. לדבריהם, אלו שמוכנים לשלם את המחירים הגבוהים ביותר הם דווקא מבקשי המקלט. "יש הרבה סטודנטים שמחפשים פה דירות, אבל אין לנו מה להציע להם – יש פה אוכלוסייה של מבקשי מקלט שמשלמת כל מחיר. בעלי הדירות מעדיפים להשכיר להם כי לא צריך לשפץ בשבילם, נותנים להם את הדירה ככה".

בורקס חיים בשפירא. צילום: אנטולי מיכאלו
בורקס חיים בשפירא. צילום: אנטולי מיכאלו

במקביל, הג'נטריפיקציה בשפירא גורמת לתהליך הגירה הפוך. לטענת עמית מאיר – שעסק בנושא בכתבה שפרסם ב"מקום הכי חם בגיהנום" – צעירים שנולדו בשפירא כבר לא מרגישים בבית ונודדים בעל כורחם למרכז העיר. "ההגעה של אוכלוסייה אמידה מדאיגה את הוותיקים יותר מדברים אחרים. מדברים על צעירים שעוברים לגור בשפירא כי זה מגניב, אבל התושבים הוותיקים מרגישים הרבה פעמים שיש ניסיון לשנות את פני השכונה, וכל זאת לצד הפחד של פינוי־בינוי שמרחף מעליהם כבר לא מעט זמן. מי שיכול מצא את עצמו יוצא מהשכונה".

רוצים לקבל את ״טיים אאוט״ למייל? הירשמו לניוזלטר שלנו

בתי הקפה החדשים משגשגים, הטבעונים והאדריכלים משבחים ומחירי הנדל"ן עדיין מאוד נמוכים (אלא אם אתם מבקשי מקלט מאפריקה). עכברי העיר הגיעו...

מאתגיא פרחי20 באוגוסט 2015
ראו עוד
popup-image

רוצה לקבל גיליון טרי של TimeOut עד הבית ב-9.90 ש"ח בלבד?

(במקום 19.90 ש"ח)
כן, אני רוצה!